ライオンズマンション川崎貝塚

  • 神奈川県川崎市川崎区貝塚一丁目

  • 東海道本線 / 川崎駅 徒歩12分

  • 1987年築 / 9階建 / 26戸 / RC造

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価格偏差値

47.3
フェア

推定相場価格より5.9%割高

販価
5,280万円
65.5万円/㎡
相場
4,988万円
61.9万円/㎡
1,769
3,915
6,061
8,208
AI査定結果
推定相場価格
4,988万円
61.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,915万円〜6,061万円
48.6万円/㎡〜75.2万円/㎡
推定賃料
21.5万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.9%
　
最終更新日: 2025年7月25日
ライオンズマンション川崎貝塚
5,280万円（65.5万円/㎡）/ 6階 / 80.63㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は62.87万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（65.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/203,080万円76.5万円7階 40.27㎡ 1LDK南東
2025/07/205,280万円65.5万円6階 80.63㎡ 4LDK南東
2025/03/233,580万円44.4万円6階 80.63㎡ 4DK南東
2025/03/022,180万円54.1万円7階 40.27㎡ 1LDK南東
2025/02/153,980万円49.4万円6階 80.63㎡ 4DK南東
2025/02/153,980万円49.4万円6階 80.63㎡ 3LDK以上-
2024/11/084,370万円54.2万円6階 80.63㎡ 4DK南
2023/11/252,799万円69.5万円4階 40.27㎡ 1LDK南
2023/09/232,899万円72.0万円4階 40.27㎡ 1LDK南東
2023/09/172,999万円74.5万円4階 40.27㎡ 1LDK南東
2023/08/242,999万円74.5万円9階 40.27㎡ 1LDK南東
2023/07/083,099万円77.0万円4階 40.27㎡ 1LDK南東
2023/07/023,199万円79.4万円4階 40.27㎡ 1LDK南
2023/06/301,200万円39.9万円4階 30.06㎡ 1DK北西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は54.27万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（65.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/20
ライオンズマンション川崎貝塚
川崎市川崎区貝塚一丁目
川崎駅12分 5,280万円65.5万円80.63㎡4LDK6階 / 9階建 南東1987年26戸RC
2025/06/10ルミネ川崎下並木
川崎市川崎区下並木
八丁畷駅2分 3,980万円64.9万円61.33㎡3LDK2階 / 6階建 南西1985年43戸RC
2025/01/23サンスクエア川崎8号棟
川崎市川崎区日進町
川崎駅5分 5,080万円63.5万円80.05㎡3LDK9階 / 11階建 南東1986年41戸SRC
2025/07/22モンシャトー川崎
川崎市川崎区本町二丁目
京急川崎駅9分 3,080万円50.4万円61.12㎡2LDK1階 / 9階建 南西1986年20戸RC
2024/11/24ハイツ小川町
川崎市川崎区小川町
川崎駅7分 3,380万円51.2万円66.03㎡4DK5階 / 8階建 南西1982年20戸SRC
2025/02/11エンゼルハイム川崎第2
川崎市川崎区榎町
川崎駅14分 5,580万円63.0万円88.58㎡3SLDK7階 / 7階建 南西1989年19戸SRC
2025/01/21グランドコート川崎
川崎市川崎区貝塚一丁目
川崎駅10分 3,980万円57.9万円68.7㎡2LDK6階 / 8階建 南東1986年21戸RC
2025/03/11コスモ川崎
川崎市川崎区貝塚一丁目
川崎駅12分 5,180万円71.9万円72.08㎡3LDK7階 / 11階建 南東1989年31戸RC
2024/02/17コスモ川崎京町
川崎市川崎区京町二丁目
八丁畷駅13分 3,480万円50.4万円69.07㎡1R4階 / 7階建 南1989年57戸RC
2023/08/31サンシャイン新川通
川崎市川崎区新川通
川崎駅12分 3,199万円51.7万円61.82㎡3DK7階 / 12階建 南東1982年26戸SRC
2025/03/18ダイアパレス浅田
川崎市川崎区浅田二丁目
小田栄駅11分 3,080万円50.6万円60.88㎡2LDK4階 / 6階建 北東1983年34戸RC
2023/12/26グリーンキャピタル川崎
川崎市川崎区浅田三丁目
川崎駅13分 3,780万円49.8万円75.9㎡2LDK5階 / 6階建 西1991年58戸RC
2025/05/07ヴェル・コート川崎
川崎市川崎区川中島一丁目
川崎大師駅5分 3,295万円50.1万円65.75㎡3LDK2階 / 6階建 南1991年28戸RC
2024/09/28コスモアベニュー川崎
川崎市川崎区追分町
川崎駅16分 3,580万円50.0万円71.58㎡3LDK8階 / 11階建 南東1988年35戸SRC
2023/12/10川崎第2ダイヤモンドマンション
川崎市川崎区藤崎二丁目
川崎大師駅16分 3,080万円50.3万円61.22㎡3LDK2階 / 7階建 南1988年32戸RC
2025/06/21カルナーザ川崎
川崎市川崎区追分町
川崎駅15分 3,380万円50.5万円66.9㎡3LDK10階 / 12階建 南西1992年50戸SRC
2024/09/27エンゼルハイム藤崎第2
川崎市川崎区藤崎四丁目
川崎大師駅17分 3,480万円49.7万円70.09㎡3LDK10階 / 10階建 南1987年36戸SRC
2025/07/19シャルマンコーポ大師公園
川崎市川崎区昭和一丁目
東門前駅8分 3,499万円51.3万円68.16㎡3LDK6階 / 7階建 南1985年61戸RC
2024/07/20ソルシェ川崎
川崎市川崎区桜本一丁目
川崎駅24分 3,750万円49.6万円75.58㎡2SLDK3階 / 7階建 南西1991年67戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.7%下落、川崎市川崎区では74.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（65.5万円）は川崎市川崎区の平均と比較して40.3%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
46.3万円/㎡
前年比-0.7%
川崎市川崎区
109.8万円/㎡
前年比+74.1%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名ライオンズマンション川崎貝塚
所在地神奈川県川崎市川崎区貝塚一丁目
交通東海道本線川崎駅徒歩12分
築年月1987年
階数9階建
総戸数26戸
建物構造RC
土地権利所有権

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